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Immobilien – Gutachter
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Tipps für Ihre Gutachtersuche

Nicht bei jedem Immobiliengutachter handelt es sich um einen Profi. Wir möchten nicht, dass Sie den falschen Gutachter wählen und haben für Sie Tipps, wie Sie den Richtigen finden. 

1. Informieren Sie sich

Informieren Sie sich über den Fachbereich des Gutachters bzw. Sachverständigers genau. Nur wenn er Erfahrung und Wissen im Immobilienbreich hat, können Sie auch eine neutrale und professionelle Bewertung vertrauen.

2. Aus Ihrer Umgebung

Ein Gutachter, welche sich in Ihrer Umgebung befindet hat natürlich den großen Vorteil, oft kompetentes Wissen über den Markt bzw. die Marktlage in dieser Region zu haben.

3. Nachfragen

Wenn Sie sich bei Ihrem Gutachter nicht sicher sind, wenden Sie sich an Kammern oder Verbände, welche Ihnen womöglich eine Empfehlung für den Gutachter bzw. Sachverständiger geben können.

4. Die Referenzen prüfen

Lassen Sie sich Referenzen zeigen bzw. Zertifizierungen und Qualifikationen.

Wann ein Gutachter nötig ist

Für die meisten Fälle einer Immobilienbewertung wie z. B. einem einfacher Verkauf ist ein Gutacher nicht nötig, da reich die Einschätzung eines Immobilienmaklers. Wenn Sie jedoch ein Immobiliengutachter für z. B. Gericht oder Behörde benötigen müssen Sie sich an einen Gutachter wenden. Kleine Info: Viele Immobilienmakler sind auch Gutachter.

Konkrete Fälle, in denen ein Gutachter benötigt wird:

  • Erbfall: Gibt es nach einem Todesfall mehrere Erben, ist es wichtig ein Gutachten zu erstellen. So können Sie Streit in der Erbengemeinschaft am besten umgehen. Auch bei der Berechnung der Erbschafts- und Schenkungssteuer ist oft ein Gutachten nötig. Wenn das Finanzamt den Wert zu hoch schätzt, kann Ihnen nur noch ein Sachverständiger helfen.
  • Scheidung: Wenn eine Immobilie beiden Parteien gehört, dann ist für die richtige Aufteilung des Vermögens nur mit einem Gutachten möglich.

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