Versicherungen rund ums Haus
Jeder Hausbesitzer und -mieter sollte sich gegen finanzielle Belastungen bei Schäden am und rund ums Haus absichern.
Dabei sind maßgeblich 4 Versicherungen wichtig.
Letzte Überarbeitung Juli 2022
Autor: Thomas Beck
Eigenheimversicherung
Was ist versichert?
Eine Eigenheimversicherung ist für alle Hausbesitzer wichtig. Die Eigenheimversicherung deckt Schäden am Gebäude ab.
Wichtig ist dabei, dass diese Schäden unverschuldet und unvorhergesehen zustande kommen (z. B. durch Feuer, Naturkatastrophen oder Sturm).
Beispiele für die Versicherungsabdeckung:
(können je nach Versicherung variieren)
- Unwetter
- Naturkatastrophen
- Feuer oder Brände
- Explosion
- Einbruch bzw. Diebstahl
- Vandalismus
- Glasbruch
- …
Nicht versichert sind meist:
- Die Kosten der Beseitigung von optischen Schäden wie z.B. Hageldellen sind generell nicht mitversichert.
- Genauso decken viele Versicherungen nicht die Kosten für Schäden, welche durch grobe Fahrlässigkeit entstehen (z.B. Sie vergessen den Backofen auszuschalten und es kommt zu einem Küchenbrand).
Es macht durchaus Sinn, die Schadensabdeckung bei grober Fahrlässigkeit zusätzlich zu versichern. Denn Unfälle durch Fahrlässigkeit sind geschen oft schneller, als man denkt.
Besonderheiten Hausbesitzer
Bei vielen Eigenheimversicherungsverträgen sind auch Haushaltsversicherungen inkludiert. Die Haushaltsversicherung deckt die Kosten für Schäden, welche am Inhalt des Hauses entstehen.
Privathaftpflichtversicherung
Was ist versichert?
1. Personenschäden
Personenschäden sind all jene Schäden, bei denen Personen durch Ihr Verschulden zu Schaden kommen bzw. verletzt werden.
Beispiel: Der Briefträger stolpert über die nicht ausgebesserten Schlaglöcher auf Ihrem Grundstück und bricht sich das Bein und verklagt Sie auf Schadensersatz.
2. Sachschäden
Ein Sachschaden liegt vor, wenn Eigentum dritter Personen durch Ihr Verschulden beschädigt wird.
Beispiel: Durch eine Windböe werden lose Ziegel von Ihrem Dach weggerissen und an die Hauswand, die Fenster und an das Auto des Nachbarn geschleudert.
3. Vermögensschäden
Vermögensschäden sind Schäden, die einer dritten Person einen finanziellen Schaden verursachen.
Beispiel: Die losen Ziegel, welche von Ihrem Dach gerissen wurden, haben einen Totalschaden am Auto des Nachbarn verursacht. Dieser ist selbstständig und kann aufgrund des Schadens keine Kundentermine mehr wahrnehmen. Ihrem Nachbarn entsteht dadurch nicht nur ein Sachschaden am Auto, sondern auch ein Vermögensschaden durch den Arbeitsausfall.
Wer ist generell versichert?
- Der Versicherungsnehmer
- Der im gemeinsamen Haushalt lebende Partner*
- Minderjährige Kinder, Enkel-, Adoptiv-, Pflege- und Stiefkinder bzw. generell Kinder, sofern die Kinder über keinen eigenen Haushalt noch über kein eigenes Einkommen verfügen (auch bei Volljährigkeit)*
- Personen, die aufgrund eines Arbeitsvertrages Arbeiten im Haushalt verrichten (z.B. Reinigungskraft, Gärtner)*
*z.T. optional
Nicht versichert sind meist:
- Die Kosten für Schäden, welche bei Arbeitsunfällen oder bei freiwilligen und unentgeltlichen Diensten entstehen.
- Die Kosten für Schäden, welche in Verbindung mit der KFZ-Nutzung entstehen. Diese Art von Schäden müssten jedoch in Ihrer gesetzlichen KFZ-Haftpflichtversicherung gedeckt sein.
Besonderheiten Hausbesitzer
Hausbesitzer können für Unfälle, welche durch die mangelnde Wartung des Hauses oder Grundstücks entstehen, schuldhaft gemacht werden. Als Eigentümer müssen Sie die Sorgfaltspflicht einhalten. Ist dies nicht der Fall und einer dritten Person entsteht durch diesen Verstoß ein Schaden, werden Sie dafür haftbar gemacht.
Wenn Sie sich gegen die Schadensansprüche dieser Unfälle absichern möchten, achten Sie darauf, dass Ihre private Haftpflichtversicherung auch eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflicht enthält.
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Haushaltsversicherung
Was ist versichert?
Haushaltsversicherungen decken in der Regel die Kosten bei Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Unwetter und Einbruchdiebstahl ab.
Der wichtigste Unterschied zur Eigenheimversicherung liegt darin, dass in der Haushaltsversicherung nur die Kostendeckung bei Schäden an beweglichen Gegenständen in Ihrem Haushalt versichert sind.
Was gehört zum Haushalt
Die Haushaltsversicherung versichert die Kosten bei Schäden an Ihrem Hausinhalt (Einrichtung, Wertgegenstände…).
Nicht versichert sind meist:
Bei der Haushaltsversicherung sind die Kosten für Schäden direkt am Haus bzw. an den fest verbauten Hausteilen nicht gedeckt.
Besonderheiten Hausbesitzer
Rechtsschutzversicherung
Was ist versichert?
Je nach Versicherung und Polizze können verschiedene Rechtsfälle in einer Rechtsschutzversicherung abgedeckt werden wie zum Beispiel:- Schadenersatz- und Strafrechtsschutz für den Privat-, Berufs- & Betriebsbereich
- Rechtsschutz für Grundstückseigentum und Miete
- Arbeits-Rechtsschutz
- Sozialversicherungs-Rechtsschutz
- Steuer-Rechtsschutz
- Rechtsschutz für Familienrecht
- Rechtsschutz für Erbrecht
- Datenschutz-Rechtsschutz
- Anti Stalking-Rechtsschutz
- Patienten-Rechtsschutz
- KFZ-Rechtsschutz
- Lenker-Rechtsschutz
Wer ist versichert?
Speziell als Hausbesitzer ist es wichtig, zumindest eine Eigentümerrechtsschutzversicherung zu haben.
Diese übernimmt für Sie die Prozesskosten bei Rechtsstreitigkeiten rund um Ihr Haus oder Grundstück und steht Ihnen auch beratend zur Seite.
Gerade bei Nachbarschaftsdifferenzen, Diskussionen zu Grundstücksgrenzen etc. kann es schneller als erwartet zu Rechtsstreitigkeiten kommen.
Verlieren Sie einen Prozess, erwarten Sie meist hohe Anwalts-, Gerichts- und Sachverständigenkosten.
Nicht versichert sind meist:
- Ehescheidung
- Immobilienkauf und -errichtung
- Risiken mit stark erhöhter Eintrittswahrscheinlichkeit
- Vermögensanlage oder Investments
- Glücksspiel oder Wetten
- Risiken, von denen viele Menschen gleichzeitig betroffen sind
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Unser Autor
Thomas Beck
Thomas Beck ist einer unserer Experten für das Thema Immobilienverkauf in Österreich.
