Immobilienpreise Steiermark
Aktuelle Haus- und Wohnungspreise in der Steiermark – Kaufpreise pro m² nach Region
Immobilienpreise Steiermark: aktuelle Quadratmeterpreise nach Region (Stand 2026)
Wie viel kostet eine Immobilie in der Steiermark? Die folgende Übersicht zeigt aktuelle Kaufpreisspannen für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser in den steirischen Regionen. So erhalten Sie als Eigentümer einen schnellen Anhaltspunkt für den Quadratmeterpreis und den möglichen Verkaufswert Ihrer Immobilie in der Steiermark.
Die Steiermark zählt zu den nachgefragten Immobilienmärkten in Österreich. Die Preise unterscheiden sich dabei stark nach Region, Lage und Zustand der Immobilie – vom Großraum Graz bis in die ländlicheren Bezirke der Obersteiermark.
| Region | Eigentumswohnung €/m² | Einfamilienhaus €/m² |
|---|---|---|
| Graz (Stadt) | 3.800–6.200 €/m² | 3.500–5.500 €/m² |
| Graz-Umgebung | 2.800–4.950 €/m² | 2.600–5.600 €/m² |
| Leibnitz | 2.400–4.500 €/m² | 2.100–4.100 €/m² |
| Leoben | 1.700–2.900 €/m² | 1.800–3.200 €/m² |
| Weiz | 2.300–3.900 €/m² | 2.400–3.800 €/m² |
Spannen für Kaufpreise von einfacher bis gehobener Lage. Spitzen-/Toplagen (Seenähe, Altstadt, Premium-Gemeinden) liegen darüber. Quellen: WKO-Immobilienpreisspiegel, RE/MAX ImmoSpiegel 2026, finanz.at, immopreise.at, ohne-makler.at – Stand Q1/Q2 2026.
Was beeinflusst die Immobilienpreise in der Steiermark?
Der tatsächliche Quadratmeterpreis Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in der Steiermark hängt von mehreren Faktoren ab:
- Region und Mikrolage – Graz und das Grazer Umland erzielen höhere Preise als ländliche Bezirke der Obersteiermark.
- Zustand und Baujahr – sanierte Altbauten und Neubauten liegen über dem Durchschnitt.
- Ausstattung – Balkon, Terrasse, Garten, Lift oder Garage steigern den Wert.
- Wohnfläche und Grundriss – gut geschnittene Flächen sind besser verkäuflich.
- Energieeffizienz – ein guter Energieausweis wirkt sich positiv auf den Kaufpreis aus.
Eine pauschale Tabelle ersetzt daher keine individuelle Bewertung. Für einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie in der Steiermark empfehlen wir eine kostenlose Online-Bewertung.
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