Immobilienpreise Niederösterreich

Übersicht der Haus- und Wohnungspreise in Ihrer Region

Erfahren Sie, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Niederösterreich wert ist.

1. Preise Region St.Pölten
2. Preise Region Baden
3. Preise Region Bruck an der Leitha
4. Preise Region Gänserndorf
5. Preise Region Mödling
6. Preise Region Amstetten
7. Preise Region Tulln

Immobilienpreise in Niederösterreich

Das flächenmäßig größte Bundesland in Österreich wird grundsätzlich in die Viertel Waldviertel, Weinviertel, Mostviertel und Industrieviertel unterteilt und wird von der Donau durchtrennt.

Wer derzeit eine Immobilie in Niederösterreich verkaufen möchte, kann von dank der hohen Immobilienpreise von einer tolle Rendite profitieren.

Hinweis

Die angeführten Immobilienpreise resultieren auf unseren Erfahrungen und sind weder verbindlich noch ersetzten sie eine professionelle Immobilienbewertung.

Stand Februar 2022

Niederösterreich Kredit Immobilie

Immobilienpreise Region St.Pölten

Diese Stadt im Alpenvorland gehört zu den 10 größten Städten in Österreich und ist auch bei vielen Österreichern eine begehrte Wohngegend.

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Haus mit hohem Nutzwert in der Region St.Pölten
ca. 2.590 € pro m²

Ein hoher Nutzwert bedeutet für Sie, dass ein Haus sich in einer sehr guten Lage befindet (oftmals sogar in Villenlage) und erstklassig ausgestattet ist.

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Haus mit mittlerem Nutzwert in der Region St.Pölten
ca. 1.933 € pro m²

Ein Haus, das sich in einer guten Lage befindet, nicht sanierungsbedürftig ist, sondern gut ausgestattet.

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Haus mit niedrigem Nutzwert in der Region St.Pölten
ca. 1.055 € pro m²

Sind sanierungsbedürftig, haben keine Zentralheizung oder isolierten Fenster und befinden sich in schlechter Lage.

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Wohnung mit hohem Nutzwert in der Region St.Pölten
ca. 2.530 € pro m²

In St. Pölten hat Ihre Wohnung dann einen hohen Nutzwert, wenn Sie eigentlich ein Neubau ist oder einem Neubau entspricht. Das heißt, dass die Wohnung sich in einer sehr guten Lage befindet, gut ausgestattet ist und das Wohngebäude über einen Personenaufzug verfügt.

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Wohnung mit mittlerem Nutzwert in der Region St.Pölten
ca. 1.298 € pro m²

Hat ihre Wohnung einen mittleren Nutzwert, dann liegt sie in einer guten Lage, hat eine gute Ausstattung und ist nicht sanierungsbedürftig.

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Wohnung mit niedrigem Nutzwert in der Region St.Pölten
ca. 1.032 € pro m²

Wir Ihre Wohnung so eingeschätzt, dass sie einen niedrigen Nutzwert hat, dann befindet sie sich in einer schlechten Lage in St. Pölten ist teils oder ganz sanierungsbedürftig und ist dementsprechend auch nicht mit einer Zentralheizung oder isolierten Fenstern ausgestattet.

Immobilienpreise Region Baden

Der einwohnerstärkste Bezirk des Landes hat sowohl entspannende Thermalquellen als auch bester heimischer Wein zu bieten. Vielleicht ist der Bezirk Baden genau aus einem dieser Gründe bei vielen Österreichern beliebt.

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Haus mit hohem Nutzwert in der Region Baden
ca. 4.396 € pro m²

Wenn ein Haus einen hohen Nutzwert hat, ist das sehr gut. Das heißt nämlich, die Immobilie befindet sich in einer sehr Guten bis Villenlage in Baden, ist modern ausgestattet und meist ein Neubau.

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Haus mit mittlerem Nutzwert in der Region Baden
ca. 3.094 € pro m²

Ein Haus mit mittlerem Nutzwert hat eine gute Ausstattung, befindet sich in einer guten Lage und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

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Haus mit niedrigem Nutzwert in der Region Baden
ca. 2.458 € pro m²

Das bedeutet für Sie, dass das Haus teils sanierungsbedürftig ist und oftmals auch keine Zentralheizung bzw. isolierten Fenster hat. Zudem befindet es sich nicht in der besten Lage.

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Wohnung mit hohem Nutzwert in der Region Baden
ca. 4.348 € pro m²

Wohnungen in Baden, welche sowohl mit Balkon bzw. Garten als auch mit einem Personenlift ausgestattet sind. Die Wohnung ist modern eingerichtet und befindet sich in einer sehr guten Lage.

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Wohnung mit mittlerem Nutzwert in der Region Baden
ca. 2.306 € pro m²

Diese Wohnung haben sowohl eine Zentralheizung als auch eine gute allgemeine Ausstattung. Die Lage ist gut bis mäßig.

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Wohnung mit niedrigem Nutzwert in der Region Baden
ca. 2.009 € pro m²

Diese Wohnung mit dem niedrigsten Marktpreis haben keine Zentralheizung und sind oftmals sogar sanierungsbedürftig. Die Lage der Wohnung ist mäßig.

Immobilienpreise Region Bruck an der Leitha

Der östlichste Bezirk in Niederösterreich grenzt an Wien, an die Slowakei und ans Burgenland an und kann dank der gestiegenen Immobilienpreise der letzten Jahre für eine hohe Rendite beim Immobilienverkauf sorgen.

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Haus mit hohem Nutzwert in der Region Bruck an der Leitha
ca. 4.694 € pro m²

Diese Häuser sind erstklassig und modern ausgestattet und befinden sich sehr guten oder auch Villenlagen.

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Haus mit mittlerem Nutzwert in der Region Bruck an der Leitha
ca. 3.451 € pro m²

Damit ein Haus einen mittleren Nutzwert hat, muss es sich in einer guten Lage befinden und gut ausgestattet sein. Dazu gehört unter anderem auch eine Zentralheizung dazu.

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Haus mit niedrigem Nutzwert in der Region Bruck an der Leitha
ca. 2.811 € pro m²

Im Gegensatz zu mittleren und hohen Nutzwerten sind Häuser mit niedrigen Nutzwert oft sanierungsbedürftige Altbauten, die noch keine Zentralheizung oder isolierten Fenster haben.

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Wohnung mit hohem Nutzwert in der Region Bruck an der Leitha
ca. 4.700 € pro m²

Damit eine Wohnung in der Region Bruck an der Leitha einen hohen Nutzwert hat, muss diese modern ausgestattet sein und sich in einer sehr guten Lage befinden. Das Gebäude, in welcher sich die Wohnung befindet, hat einen Personenlift, der genutzt werden darf.

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Wohnung mit mittlerem Nutzwert in der Region Bruck an der Leitha
ca. 2.882 € pro m²

Wohnungen, die sich in guter bis mäßiger Lage befinden. Dabei ist wichtig, dass die Wohnungen nicht sanierungsbedürftig sind, sondern gut ausgestattet.

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Wohnung mit niedrigem Nutzwert in der Region Bruck an der Leitha
ca. 2.086 € pro m²

Meist Altbauten, welche schon sanierungsbedürftig sind, noch nicht über isolierte Fenster oder eine Zentralheizung verfügen und sich in einer mäßigen Wohnlage befinden.

Immobilienpreise Region Gänserndorf

Auch der Bezirk Gänserndorf grenzt an einen Wiener Gemeindebezirk und gehört zu einer der populärsten Gegenden bei Familien.

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Haus mit hohem Nutzwert in der Region Gänserndorf
ca. 2.737 € pro m²

Diese Häuser befinden sich in einer sehr guten Lage in Gänserndorf oder Umkreis Gänserndorf (teils auch Villenlage) und haben eine erstklassige und moderne Ausstattung.

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Haus mit mittlerem Nutzwert in der Region Gänserndorf
ca. 1.730 € pro m²

Ein Haus mit mittlerem Nutzwert hat eine gute Ausstattung, befindet sich in einer guten Lage und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

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Haus mit niedrigem Nutzwert in der Region Gänserndorf
ca. 995 € pro m²

Das bedeutet für Sie, dass das Haus teils sanierungsbedürftig ist und meist auch keine Zentralheizung bzw. isolierten Fenster hat. Zudem befindet es sich nicht in der besten Lage.

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Wohnung mit hohem Nutzwert in der Region Gänserndorf
ca. 2.613 € pro m²

Solche Wohnungen sind Top ausgestattet (modern) und das Wohngebäude verfügt über einen nutzbaren Personenlift. Allgemein muss sich eine Wohnung mit hohem Nutzwert in einer sehr guten Wohngegend befinden.

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Wohnung mit mittlerem Nutzwert in der Region Gänserndorf
ca. 1.497 € pro m²

Diese Wohnung haben sowohl eine Zentralheizung als auch eine gute allgemeine Ausstattung. Die Lage ist gut bis mäßig.

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Wohnung mit niedrigem Nutzwert in der Region Gänserndorf
ca. 822 € pro m²

Dies bezeichnet Wohnungen, welche schlecht ausgestattet oder sogar sanierungsbedürftig sind. Sie befinden sich in schlechter Lage und haben keine isolierten Fenster.

Immobilienpreise Region Mödling

Auch im Bezirk Mödling konnte man die letzten Jahre steigen Immobilienpreise wahrnehmen. Was für alle Immobilienverkäufer derzeit also sehr interesant sein kann.

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Haus mit hohem Nutzwert in der Region Mödling
ca. 4.826 € pro m²

Erschrecken Sie noch vor diesen hohen Marktpreisen. Diese gelten nämlich nur für Häuser, welche Neubauten sind. Das heißt, dass das Haus sehr gut und modern ausgestattet ist, sich in einer idealen Lage befindet. Teils sind diese Häuser auch in Villenlagen zu finden.

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Haus mit mittlerem Nutzwert in der Region Mödling
ca. 3.410 € pro m²

Auch hier gilt: gute Ausstattung, gute Lage und nicht sanierungsbedürftig.

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Haus mit niedrigem Nutzwert in der Region Mödling
ca. 2.637 € pro m²

Im Gegensatz zu mittleren und hohen Nutzwerten sind Häuser mit niedrigen Nutzwert oft sanierungsbedürftige Altbauten, die noch keine Zentralheizung oder isolierten Fenster haben.

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Wohnung mit hohem Nutzwert in der Region Mödling
ca. 4.694 € pro m²

Eine Wohnung mit Balkon oder Garten, Personenaufzug und sehr guter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohngegend mit guter Anbindung.

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Wohnung mit mittlerem Nutzwert in der Region Mödling
ca. 2.859 € pro m²

Wohnungen, die sich in guter bis mäßiger Lage befinden. Dabei ist wichtig, dass die Wohnungen nicht sanierungsbedürftig sind, sondern gut ausgestattet.

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Wohnung mit niedrigem Nutzwert in der Region Mödling
ca. 2.109 € pro m²

Meist Altbauten, welche schon sanierungsbedürftig sind, noch nicht über isolierte Fenster oder eine Zentralheizung verfügen und sich in einer mäßigen Wohnlage befinden.

Immobilienpreise Region Amstetten

Der schöne Bezirk im bekannten Mostviertel ist gerade bei naturverbundenen Menschen ein heißer Hotspot und eine beliebte Wohngegend.

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Haus mit hohem Nutzwert in der Region Amstetten
ca. 1.972 € pro m²

Ein Haus hat einen hohen Nutzwert, wenn es sich in einer sehr guten bis Villenlage befindet. Zudem ist es modern ausgestattet.

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Haus mit mittlerem Nutzwert in der Region Amstetten
ca. 1.602 € pro m²

Mittlerer Nutzwert bedeutet für uns, dass ein Haus nicht sanierungsbedürftig ist, gut ausgestattet ist und sich auch in einer guten Lage befindet.

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Haus mit niedrigem Nutzwert in der Region Amstetten
ca. 1.156 € pro m²

Wenn Ihr Haus mit einem niedrigen Nutzwert bewertet wird, dann ist es sehr wahrscheinlich sanierungsbedürftig, in einer sehr schlechten Wohngegend und hat keine Zentrallheizung.

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Wohnung mit hohem Nutzwert in der Region Amstetten
ca. 2.086 € pro m²

Ihre Wohnung in Amstetten hat dann einen hohen Nutzwert, wenn sie sich in einer sehr guten Lage befindet mit ausgezeichneten Anbindungen und eine top-moderne Ausstattung bietet.

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Wohnung mit mittlerem Nutzwert in der Region Amstetten
ca. 1.548 € pro m²

Bei mittlerem Nutzwert darf die Wohnung nicht sanierungsbedürftig sein und sollte sich in einer guten Lage in Amstetten befinden.

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Wohnung mit niedrigem Nutzwert in der Region Amstetten
ca. 1.035 € pro m²

Ein niedriger Nutzwert heißt, dass die Wohnung Sanierungsbedarf hat und sich in einer mäßigen Lage befindet mit eher schlechten Anbindungen.

Immobilienpreise Region Tulln

Tulln ist eine allgemein sehr bekannte Wohngegend und konnte auch über die Jahre starke Preissteigerungen verzeichnen.

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Haus mit hohem Nutzwert in der Region Tulln
ca. 3.403 € pro m²

Ein Haus hat einen hohen Nutzwert, wenn es sich in einer sehr guten bis Villenlage befindet. Zudem ist es modern ausgestattet.

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Haus mit mittlerem Nutzwert in der Region Tulln
ca. 2.668 € pro m²

Häuser mit Zentralheizung, welche sich in einer guten Lage in der Region Tulln befinden.

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Haus mit niedrigem Nutzwert in der Region Tulln
ca. 2.072 € pro m²

Bei eine Bewertung als niedriger Nutzwert ist ein Haus teils bis ganz sanierungsbedürftig. Es gibt keine Zentralheizung oder isolierten Fenster und oftmals ich auch die Lage nicht ideal.

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Wohnung mit hohem Nutzwert in der Region Tulln
ca. 4.635 € pro m²

Wohnungen in der Region Tulln mit einem hohen Nutzwert befinden sich in Top Lage und das Wohngebäude verfügt über einen Personenlift und Parkmöglichkeiten. Die Wohnung ist modern möbliert und ausgestattet.

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Wohnung mit mittlerem Nutzwert in der Region Tulln
ca. 3.200 € pro m²

Bei mittlerem Nutzwert darf die Wohnung nicht sanierungsbedürftig sein und sollte sich in einer guten Lage in Tulln befinden.

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Wohnung mit niedrigem Nutzwert in der Region Tulln
ca. 2.073 € pro m²

Bei Wohnungen, welche mit einem niedrigen Nutzwert angegeben sind, gibt es Sanierungsbedarf und keine Zentralheizung. Die Lage der Wohnung in Tulln ist eher schlecht.

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