Tiny Haus
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Was ist ein Tiny Haus?
Mit „Tiny House“ – oder auf Deutsch „winzigen Haus“ – bezeichnet man meist kleine Häuser, Gartenhäuschen, Wintergärten etc..
Ein Tiny Haus wird auch oft auch als Mikrohaus, Minihaus oder Kleinhaus bezeichnet.
Die Tiny Häuser sind dabei nur wenige Quadratmeter groß. Trotzdem werden auch viele 100 m² Bungalows als Tiny Häuser deklariert. Das liegt daran, dass es in Österreich keine genaue Definition für die Größe eines Tiny Hauses gibt. Auch zweistöckige Tiny Häuser sind keine Seltenheit. Was als „klein“ oder „winzig“ gilt, liegt somit im Auge des Betrachters.
Tiny Häuser eignen sich als / für:
- Haus für Paare und Singles
- Ferien- oder Wochenendhaus
- Tw. mobile Unterbringungen
- Gästehaus
- Poolhaus
Welche Arten von Tiny Häusern gibt es?
Auch unter den Tiny Häusern gibt es grundlegende Unterschiede:
Minihaus
Ein Minihaus ist, wie der Name bereits sagt, ein sehr kleines Haus.
Dieses wird jedoch fest auf einem Grundstück platziert und ist für Singles oder Paare geeignet. Diese Häuser sind im Normalfall unter 100 m² groß und können auch 2 Etagen haben.
Tiny House auf Rädern
Das Tiny House auf Rädern ist eines der bekanntesten Formen. Die meisten Menschen denken bei einem Tiny Haus automatisch an das mobile Eigenheim.
Dabei wird das Minihaus auf einem Anhänger gebaut und lässt sich mit dem Pkw bewegen. Ein Tiny Haus auf Rädern ist jedoch nicht vergleichbar mit einem Wohnwagen. Diese Häuser sind nicht für die ständige Bewegung geeignet, sondern sind für ein dauerhaftes Wohnen ausgelegt.
Modulhaus
Ein Modulhaus wird seriell gefertigt und nach dem Baukastenprinzip vorgefertigt und zusammengesetzt.
Dabei stellt jedes Modul eine vorgefertigte Raumzelle dar, welche je nach Anbieter bereits mit Türen, Fenster, Bodenbelägen und Installation gefertigt wird.
Die Module werden zur Baustelle geliefert und dort miteinander verbunden und angeschlossen. Wie die Module angeordnet werden (hintereinander, seitlich oder übereinander), ist dabei Ihnen überlassen.
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Kosten eines Tiny Haus
Ein Tiny Haus ist vor allem für Singles oder kinderlose Paare eine günstige Eigenheim-Option. Die Unterhaltungskosten sind im Durchschnitt geringer als bei klassischen Häusern.
Wie viel ein Tiny House kostet, hängt immer vom Anbieter und unter anderem von den folgenden Faktoren ab:
Tiny Haus mit individueller Gestaltung
Sind Sie mit einem Tiny Fertighaus zufrieden oder möchten Sie Ihr Eigenheim ganz individuell nach Ihren Wünschen planen und bauen? Ein Haus „von der Stange“ ist meist günstiger als eines mit einer individuellen Gestaltung.
Unser Tipp: Sehen Sie sich als erstes die Tiny Fertighäuser an und fragen Sie, was Sie noch individuell gestalten können bevor Sie sich vom Architekten eines planen lassen. So lässt sich oftmals mit kleinen Änderungen ein individuelles Traumhaus zu einem niedrigen Preis gestalten.
Eigenleistung
Ein Tiny Haus im Rohbau ist wesentlich günstiger als ein bezugsfertiges Haus. Wenn Sie die Möglichkeit haben, sollten Sie also möglichst viel selbst an Ihrem Tiny Haus gestalten.
Größe
Je größer das Tiny Haus wird, desto höher auch die Baukosten. Denken Sie sich daher gut darüber nach, wie groß Ihr Tiny Haus wirklich sein sollte.
Unser Tipp: Fragen Sie bei Ihrem Anbieter nach, welchen preislichen Unterschied die Größe des Hauses ausmacht. Vielleicht fällt es Ihnen dann einfacher, auf ein paar Quadratmeter zu verzichten.
Vor- und Nachteile von Tiny Häusern
Tiny Haus Vorteile
- Geringe Baukosten & Nebenkosten
- Finanzierungsaufwand geringer
- Weniger Einrichtungskosten
- Mobilität bei Tiny Haus mit Rädern
- Weniger Putz-Aufwand
Tiny Haus Nachteile
- Nicht für Familien geeignet
- Keine Barrierefreiheit bei 2 Etagen
- Wenig Platz
- Meist behördliche Einschränkungen bei Tiny Häusern auf Rädern
- Keine Grundbucheintragung der Bank bei mobilen Tiny Häusern möglich
Fertigteilhaus Anbieter Österreich
Es gibt viele unterschiedliche Fertigteilhaus Anbieter in ganz Österreich. Dazu gehören unter anderem:
Green Up GmbH
Sitz in Wien
Das Öko Start-Up aus Wien bietet alternative Wohnlösungen und mobilie Geschäftsräume an.
Ihnen stehen derzeit unterschiedliche Tiny House Arten von IZZI zur Verfügung. Von 14m² Tiny Häusern bis hin zu 50m² Chalets.
eunido e.U.
Sitz in Burgenland
Das österreichische Unternehmen fertigt seit 2010 stylishe und zeitgemäße Minihäuser.
Das Vorzeigemodell ist dabei ihr cube4. Diesen können Sie individuell als zusätzliches Zimmer, Atelier oder auch Home-Office nutzen. Sie können dies individuell gestalten und auch eine Holzterrasse mitanfertigen lassen.
WW Wohnwagon GmbH
Sitz in Niederösterreich
Das Unternehmen aus Wiener-Neustadt bietet sowohl Tiny Häuser auf Räder als auch Modulhäuser an.
Für WW steht vor allem der Klimawandel im Vordergrund, weshalb das Unternehmen auf Zero Waste Austria Partner ist und sich für ein möglichst müllfreies Arbeiten einsetzt.
COMMOD-Haus GmbH
Sitz in der Steiermark
Das steirische Unternehmen legt viel Wert auf erstklassiges Design und Nachhaltigkeit.
Neben Minihäusern umfasst das Angebot von COMMOD auch Ferien- und Wochenendhäuser sowie zweistöckige Häuser mit über 100 m² Fläche.
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Unsere Autorin
Sabine Dobler
Sabine Dobler ist eine langjährige Immobilienmaklerin & Kreditvermittlerin aus Österreich.
