Altersgerechter Wohnkomfort
In 7 Schritten
Wir helfen Ihnen in nur 7 Schritten Ihre alte Immobilie gewinnbringend zu verkaufen und eine neue, altersgerechte Immobilie zu finden.
Letzte Überarbeitung Dezember 2022
Autor: Thomas Beck
Schritt 1 – Wünsche & Bedürfnisse definieren
Im Alter noch einmal das traute Heim zu wechseln, ist kein Spaziergang. Sie sollten klären, welche Wünsche und Bedürfnisse Sie an eine neue Immobilie stellen.
- Braucht die neue Immobilie einen Lift oder einen barrierefreien Zugang?
- Ist ein großer Garten noch sinnvoll?
- Wann wollen Sie ausziehen / umziehen?
Diese und andere Fragen sollten Sie im Vorfeld klären.
Schritt 2 – Neue altersgerechte Immobilie finden
Bei der Suche nach einer altersgerechten Immobilie sollten Sie auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse achten.
Über Onlineportale wie immobilienscout24 oder immodirekt bzw. über verschiedene Makler-Websites können Sie nach einer geeigneten Immobilie suchen.
Sie können auch einen Immobilienmakler mit der Suche nach einer passenden Immobilie beauftragen. Möglicherweise kennt dieser bereits ein passendes Objekt.
Schritt 3 – Neue Immobilie kaufen
Wenn Sie Ihre neue Traumimmobilie gefunden haben, benötigen Sie nur noch die Finanzierung.
Dabei haben Sie mehrere Möglichkeiten, wie Sie eine Immobilie finanzieren:
- Über Eigenmitte
- Über einen Kredit und Eigenmittel
- Über den Verkauf der alten Immobilie
Wenn Sie einen Bankkredit benötigen, dann fordern Sie jetzt bei unserem Partnerportal ein kostenloses Finanzierungsangebot an.
Schritt 4 – Was passiert mit der alten Immobilie?
Wenn Sie Ihre bestehende Immobilie nicht vermieten oder vererben möchten, dann können Sie diese verkaufen.
Die Suche nach einer neuen Immobilie und der Verkauf einer alten Immobilie kann durchaus zeitaufwendig sein.
Wir unterstützen Sie daher gerne beim Immobilienverkauf, damit Sie sich auf Ihre neue Traumimmobilie konzentrieren können.
Schritt 5 – Bestandsaufnahme
Beim Verkauf Ihrer Immobilie über unsere Experten wird im nächsten die zu verkaufende Immobilie genau analysiert.
- Was ist die Immobilie wert?
- In welchem Zustand befindet sich die Immobilie?
- Sind vor dem Verkauf noch kleinere Arbeiten oder Reparaturen notwendig?
- …
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Schritt 6 – Details besprechen
Unsere Experten besprechen mit Ihnen den Verkauf sowie Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail.
- Für welche Käuferzielgruppe eignet sich die Immobilie?
- Über welchen Kanal wird die Immobilie am besten verkauft?
- Welchen Kaufpreis möchten Sie erzielen?
- Welche Unterlagen werden für den Verkauf noch benötigt?
- Wird die Immobilie möbliert oder unmöbliert verkauft?
Schritt 7 – Immobilie verkaufen
Unsere Immobilienexperten unterstützen Sie beim Verkauf Ihrer alten Immobilie – von den Immobilienbesichtigungen bis zum Vertragsabschluss.
Zudem versuchen unsere Experten den besten Verkaufspreis zu erzielen und handeln mit den potenziellen Käufern, damit Sie Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen können.
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Unser Autor
Thomas Beck
Thomas Beck ist einer unserer Experten für das Thema Immobilienverkauf in Österreich.
