Unkompliziertes Vermarktungskonzept sorgt für frischen Wind am privaten Immobilienmarkt

Das Eigenheim selbst verkaufen

Mit dem Kauf oder Verkauf von Wohnungen und Häusern werden meist Makler beauftragt. Doch deren Service ist nicht kostenlos. Maklergebühren mindern den Verkaufserlös und erhöhen den Kaufpreis einer Immobilie. Um Kosten zu sparen und die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess zu behalten, inserieren viele Immobilienverkäufer ihre Objekte selbst. Neben Selbstbestimmung und Kostenersparnis spielt auch die Umgehung des Risikos, an unprofessionelle Makler zu geraten, eine Rolle. Tatsächlich kann man Immobilien ohne Makler schneller verkaufen.

Der in Deutschland bekannte Immobiliendienstleister ohne-makler.at ist im vergangenen Jahr auch in Österreich gestartet. Das Ziel des Online-Portals besteht darin, den Immobilienmarkt zu vereinfachen. Dazu zählt, private Verkäufer und Vermieter zu stärken sowie Alternativen zu Immobilienmaklern zu bieten. Die Vermarktung der eigenen Immobilie können Eigentümer einfach selbst in die Hand nehmen. Zu diesem Zweck bietet ohne-makler.at verschiedene Dienstleistungen, wie eine günstige Grundrisserstellung und eine kostenlose Wertermittlung, an. Die einfache Bedienung der Eingabemaske ermöglicht die Erstellung eines aussagekräftigen Immobilienangebots auch ohne Vorkenntnisse. Objektdaten, Texte und Bilder werden unmittelbar hochgeladen. Die Anzeige erscheint zeitgleich auf vielen bekannten Immobilienportalen in ganz Österreich. Durch die Veröffentlichung des Immobilienangebots auf mehreren wichtigen Plattformen zugleich wird eine Reichweiteoptimierung erzielt.

Das Konzept ist in Deutschland schon seit 15 Jahren erfolgreich. Statistiken zufolge konnten die Kunden auf diese Weise ihre Immobilien um etwa 30 Prozent schneller vermarkten als im üblichen Marktdurchschnitt. Ein Grund für die effizientere Verkaufsabwicklung sieht das Unternehmen im Verzicht auf eine Unterstützung durch Makler.

Makler sind nicht nur kostspielige Dienstleister, sondern die Abwicklung über sie dauert länger. In vielen Fällen verlieren die Kunden bereits durch die erforderliche Abstimmung bis zur Inseratschaltung wertvolle Zeit. Aber auch die Vermarktung ist ohne Makler direkter und schneller.