8 Tipps für Ihre Makler Suche
So treffen Sie die richtige Entscheidung
Damit Sie bei der Wahl des Immobilienmaklers die richtige Entscheidung treffen, finden Sie in diesem Blogbeitrag unsere 8 wichtigsten Tipps bei der Wahl Ihres Immobilienmaklers.
Letzte Überarbeitung Oktober 2022
Autor: Thomas Beck
Was ist Ihnen wichtig?
Bei der Suche nach einem passenden Immobilienmakler sind natürlich Ihre persönlichen Ansprüche an den Makler wichtig.
- Zählen Sympathie, Fachwissen oder Netzwerk
- Soll es lieber eine Maklerkette bzw. Franchise sein (z.T. für internationale Vermarktungen besser) oder möchten Sie den Profi aus der Region?
- Wie weit darf der Immobilienmakler von Ihnen entfernt sein?
- Bevorzugen Sie einen jungen Makler (der auch besser eine junge Zielgruppe ansprechen kann) oder einen erfahrenen Makler (der möglicherweise das größere Käufer-Netzwerk hat)
Empfehlungen von Freunden und Bekannten
„Mund Propaganda“ war schon immer eine erfolgreiche Marketingsstrategie. Denn wir vertrauen den Empfehlungen unserer Freunde und Bekannten generell mehr, als Online-Bewertungen.
Am besten fragen Sie bei Freunden und Verwandten nach, ob Sie einen guten Immobilienmakler empfehlen können.
Online Immobilienmaklersuche
Einem guten Immobilienmakler ist auch sein Online-Auftritt wichtig. Suchen Sie einfach mal über eine Suchmaschine nach Immobilienmakler. In den ersten Suchergebnissen erscheinen nun Werbeanzeigen von Maklern. ACHTUNG: Das bedeutet aber nicht, dass diese besonders gut oder in Ihrer Region beheimatet sind. Wenn Sie einen Makler in Ihrer Umgebung suchen, ist es ratsamer, die Suche über google Maps zu starten. Auf der Karte werden Ihnen automatisch Makler in Ihrer Umgebung und auch gleich deren Bewertungen angezeigt.
Wenn Sie nicht jegliche Immobilienportale nach Maklern durchstöbern möchten, können Sie auch unsere kostenlose Maklersuche nutzen. Mit nur wenigen Angaben finden wir den passenden Makler aus Ihrer Umgebung.
Maklersuche über Google Maps – Quelle https://www.google.com/maps/
Auftritt des Immobilienmaklers
Wenn Sie schon eine kleine Auswahl getroffen haben, sollten Sie noch eine Internet Recherche durchführen.
- Haben die Immobilienmakler eigene Websites?
- Werden diese auch gepflegt?
- Wie wirkt der Außenauftritt auf Sie?
- Hat der Makler viel Erfahrung?
- Wie sind Exposés und Ausschreibungen gestaltet?
- Was kommen für Suchergebnisse, wenn Sie nach dem Maklernamen mit dem dem Zusatz „Erfahrungen“ suchen?
Ihre Vorbereitung
Ein Immobilienmakler wird auch Ihnen einige Fragen stellen, auf welche Sie sich vorbereiten sollten. Zum Beispiel Fragen bezüglich des Grundrisses, Lagepläne des Objekts, Energieausweis und Fragen über das Objekt selbst wie Baujahr, Ausstattung, Bausubstanz, renovierungsbedürftig…
Bereiten Sie sich auf das Gespräch vor und achten Sie auch darauf, ob der Makler weiß, was er fragen soll. Je gezielter und detaillierter die Fragen, desto eher können Sie von einem profesionellen Makler mit viel Erfahrung ausgehen.
Die Sympathie
Auch die Chemie zwischen Ihnen und dem Makler sollte stimmen. Sie müssen eine gewisse Zeit lang zusammen arbeiten und sollten sich daher auch symphytisch sein. Zudem legen Sie einem Makler viel Verantwortung in die Hände, denn Sie möchten ja auch den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen.
Am besten vereinbaren Sie ein erstes kostenloses Beratungsgespräch mit Ihren Makler-Favoriten. Welcher der Profis ist Ihnen am sympathischsten?
Maklerprovision
Der Immobilienmakler muss Sie vor der Unterzeichnung des Maklervertrages über die anfallende Maklerprovision informieren.
Die Höhe der Provisionen ist von unterschiedlichen Faktoren abhängig. Mehr über das Thema Maklerprovision finden Sie in unserem Beitrag.
Der passende Preis
Ein guter Immobilienmakler hat eine realistische Preisvorstellung. Er sollte Ihre Immobilie weder zu hoch und noch zu nieder einschätzen. Immobilienmakler bringen in der Regel Vergleichsobjekte mit, um Ihnen realistische Marktpreise zu zeigen. Sie sollten sich aber auch selbst über vergleichbare Objekte informieren.
Passender Makler für Ihren Immobilienverkauf finden
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Unser Autor
Thomas Beck
Thomas Beck ist einer unserer Experten für das Thema Immobilienverkauf in Österreich.
